四川凉山 357亩果园经营权转让

业主因工作原因，无法兼顾，诚意转让四川凉山冕宁县357亩果园，地块为业主十二年前承包的土地新建的园子，因业主常年亲自参与管理经营，果园管理完善，目前基地种植有核桃树、正是盛果期，品种是紫皮核桃，独家品种，市场口杯好，客户稳定，地块内建有管理用房近500平米，地块内无任何农户居住，位置独立，便于管理。可转让，合同到期后可与集体续签承包合同，产权有保障；果园属梯地，土地肥沃，交通方便，位置好，水泥路，水电路已三通，离县城26公里，离西昌市30公里左右，离公路5分钟，离高速口4公里，果园非常适合种植、养殖。产权清晰，果园已经完成建设，灌溉设施齐全，接手既可经营。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

机械化工作：

部分可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

植被群落覆盖度：

75%～100%

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

阶地

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

89.34分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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